M
E
N
U

 
 

注目の投資家応援ブログ

NTT都市開発(株) 8933 の詳細データ

基本情報

東証1部・不動産業

株価
1,096()
前日比
-1.08%
前日終値 始値 高値 安値 出来高 値幅制限
1,108 1,097 1,098 1,087 393,800株 808~1408()

NTT都市開発(株)

NTT都市開発(株)のyahoo textreamトピック(2週間以内)

No.897 [投稿者:g5k*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8193
三郷でもーー新橋地上げ(変死事件)に重大事実
No.896 [投稿者:h4h*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8193
「NTT都市開発」(8933。東証1部)の依頼で行っていたのは「京栄商事」、それに関連の「K・T・T」だったが、京栄商事が並行して埼玉県三郷市の方でも地上げをやっているという具体的な場所を特定できた。そして、重大事実が判明した。ズバリいえば、反社会勢力との密接な関係においてだ。
No.895 [投稿者:k7n*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8193
三郷でもーー新橋地上げ(変死事件)に重大事実
本紙がウォッチしている新橋の地上げを巡る件で重大事実が判明したので追加報道です。
 ここの地上げを「NTT都市開発」(8933。東証1部)の依頼で行っていたのは「京栄商事」、それに関連の「K・T・T」だったが、京栄商事が並行して埼玉県三郷市の方でも地上げをやっているという具体的な場所を特定できた。そして、重大事実が判明した。
ズバリいえば、反社会勢力との密接な関係においてだ。
No.894 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863の-関連補足 【添付…】
 №863の-関連補足
【添付画像】
1-左上の画像-2枚
 ・販売広告の竣工月日が2015年10月30日となっていますが、画像-2枚の作業足場は11月下旬です。作業内容は分かりません。
 ・ウエリスの確認検査機関は、(株)国際確認検査センターですが、平成25年7月22日に国交省から“確認検査の業務に関し著しく不適当な行為をしたことに鑑み(抜粋)”…処分を受けています。
 ※NTT都市開発は、敢えてこの検査機関を選定されたのはどのような理由でしょうか。処分時にはNTT都市開発は地質のボーリング調査作業中でした。

2-左下の画像-1枚
 ・画像ではコンクリート部分の破損が見えます。原因は私にはわかりません。

3-中上の画像-2枚
 ・中下の画像でトラックの作業員の頭上にクレーンの吊り荷が…。素人なりに危険だと思います。
 ・中上の画像で、クレーンの吊り荷にロープがぶら下り風に吹かれてなびいています。ロープがパイプなどに引っ掛からないか心配です。
 …「プロに任せといてぇ」…と言われたらお任せするしかなさそうです。

4-右上の画像-2枚
 ・住民or通行人の方が「アコーディオンドアの下から小学生低学年の数人が覗いていましたよ」「侵入により怪我の防止の為に下の隙間に裏から板を置いてはどうですか?」…と提言。
 …返答内容が「怪我をされても内(会社)には責任がありません」…に唖然!。その後、板の設置も無し。

5-下右の画像-2枚
 ・今年5月のGW時の画像で竣工から1年半経過。
  ※この間の駅前ビルの屋上広告費、販売事務室・モデルルームの維持管理費と人件費、固定資産税の分担…等の経費。
No.893 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№894の続き 【ウエリスブ…】
 №894の続き
【ウエリスブランド】を築くために
 ・NTT都市開発は施工業者が行政や警察から指導を受けた場合、また住民や通行人等からクレームや要求があった場合には報告のルールがあるのでしょうか?。
 ・施工業者から報告が有った場合、NTT都市開発はどのような指導をなされているのでしょうか?、またその後の定着度の確認はされているのでしょうか?。

 <私見>
 ・住民や通行人から信頼を損なうような作業をせず施工品質が良ければ、住民・通行人は縁戚・知人に対して「こんなマンションが出来たので買われませんか?」という口コミ営業が期待できます。
 ・近隣の戸建て住宅の分譲地が4カ所あり、ウエリスよりも後からの着工で新聞の折り込み広告が無くても完売するという地域です。
 ・今回は、販売提携の長谷工さんが近くでマンション建設時の購入できなかった方の顧客名簿からの営業で当初は3割ほど契約出来た…との情報が。
 ・作業では、目に見える処での多くの不安な事象が有ります。目に見えない処は“神のみぞ知る”という事になるのでしょうか。
 ・ウエリスの他の現場では今後は法令順守、地域住民と作業員の安全を確保して信頼を築かれていかれる事を切望致します。
No.892 [投稿者:rd7*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8179
新橋地上げ巡るトラブル。反社の影もーー「NTT都市開発」原告、手付金返還等請求訴訟の詳報
JR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画(冒頭写真)の地上げを巡るトラブルで、地上げを依頼した「NTT都市開発」(【8933】東証1部)が今年3月末、依頼先の「京栄商事」(東京都港区)に対し、手付け金12億円の返還と違約金の支払いを求め提訴(その代わりに、地上げ地の所有権を京栄商事に戻す)。現在、訴訟中だ。
No.891 [投稿者:vc2*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8179
新橋地上げ巡るトラブル。反社の影もーー「NTT都市開発」原告、手付金返還等請求訴訟の詳報
 JR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画(冒頭写真)の地上げを巡るトラブルで、地上げを依頼した「NTT都市開発」(【8933】東証1部)が今年3月末、依頼先の「京栄商事」(東京都港区)に対し、手付け金12億円の返還と違約金の支払いを求め提訴(その代わりに、地上げ地の所有権を京栄商事に戻す)。現在、訴訟中だ。
No.890 [投稿者:as7*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8188
「積水ハウス」が騙された西五反田・地面師詐欺事件ーー新橋地上げ(変死事件)との接点
今回、大手住宅メーカー「積水ハウス」(1928。東証1部。大阪市北区)が騙された地面師詐欺事件と、本紙が追及しているJR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画の地上げで「NTT都市開発」(3231。東証1部)がトラブった地上げ(+その地上げ地の一部所有女性が変死)とは接点がある。結論を先にズバリいえば、、、
No.889 [投稿者:as7*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8186
西五反田・地面師詐欺事件ーー「積水ハウス」はなぜ騙されたのか
大手住宅メーカー「積水ハウス」(1928。東証1部。大阪市北区)は8月2日、同社HPで、東京都内の不動産を分譲マンション用地として購入しようと63億円支払ったにも拘わらず、所有者側の提出した書類のなかに真正でないものが含まれていたことから所有権移転の登記申請を却下された
No.888 [投稿者:as7*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8179
新橋地上げ巡るトラブル。反社の影もーー「NTT都市開発」原告、手付金返還等請求訴訟の詳報
JR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画(冒頭写真)の地上げを巡るトラブルで、地上げを依頼した「NTT都市開発」(3231。東証1部)が今年3月末、依頼先の「京栄商事」(東京都港区)に対し、手付け金12億円の返還と違約金の支払いを求め提訴(その代わりに、地上げ地の所有権を京栄商事に戻す)。現在、訴訟中だ。
No.886 [投稿者:本日天気晴朗ナレドモ波高シ]
ここにはかなり真剣な売り煽りがおられます。実際会社の評判も悪そうです。
であれば踏み上げですね。1150超えたら買い増しです。
No.883 [投稿者:jr6*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8179
新橋地上げ巡るトラブル。反社の影もーー「NTT都市開発」原告、手付金返還等請求訴訟の詳報
 JR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画(冒頭写真)の地上げを巡るトラブルで、地上げを依頼した「NTT都市開発」(【8983】東証1部)が今年3月末、依頼先の「京栄商事」(東京都港区)に対し、手付け金12億円の返還と違約金の支払いを求め提訴(その代わりに、地上げ地の所有権を京栄商事に戻す)。現在、訴訟中だ。
No.881 [投稿者:bhe*****]
ttp://www.accessjournal.jp/modules/weblog/details.php?blog_id=8179
新橋地上げ巡るトラブル。反社の影もーー「NTT都市開発」原告、手付金返還等請求訴訟の詳報
 JR新橋駅に近い環状2号線(マッカーサー通り)に面した一画(冒頭写真)の地上げを巡るトラブルで、地上げを依頼した「NTT都市開発」(【8983】東証1部)が今年3月末、依頼先の「京栄商事」(東京都港区)に対し、手付け金12億円の返還と違約金の支払いを求め提訴(その代わりに、地上げ地の所有権を京栄商事に戻す)。現在、訴訟中だ。
No.880 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863-8の-関連補足 【…】
 №863-8の-関連補足
【添付画像】
1-上の画像-9枚
 ・工事個所で危険表示のための夜間点滅ライトが点いていない事が多くあり、警察から何度も指導されている。
 ・画像-9枚は全て異なる日にちです。

2-下の画像-6枚
 ・昼間の画像は、断面方向の画像で、アスファルト舗装との間の凹みカ所が気になります。自転車通行の場合は、どうしても道路中央寄りの走行になります。
 ・この状況で夜間に点滅ライトが点いていないと危険ではないでしょうか?。【下の左上の2枚】

 ※警察から何度も指導を受けているのに改善されないのは何故なのでしょうか。
No.879 [投稿者:Ochanomizuhakase]
№863の-関連補足
【添付画像】
1-上左の画像-2枚
 ・カラーコーンが飛び出して設置されています。
 ・通行自転車の事や夜間の事を考えておられない気がします。

2-上中の画像-2枚
 ・ゴムマットが折り返してあります。
 ・通行自転車の事や夜間の事を考えておられない気がします。

3-上右の画像-2枚
 ・ダンプカーが荷台を上げていますが、約2時間後も荷台が上がったままになっています。
 ・道路幅も広くなく、カーブ地点で見通しが悪く夕暮れ時です。荷台を降ろせない理由があったのでしょうか?。

4-下の画像-3枚
 ・道路掘削後の箇所が砕石の状況です。一般的には仮舗装されるものだと思っております。
 ・道路掘削の許可条件は、どのようになっておりますか?。
 ・夜間など自転車の人がアスファルトの積りで走っていて急に砂利道になればヒャッ!とします。
 ・道路がカーブしているカ所でもあり、転倒事故と波及事故が予測されます。
 ・下右の画像では、夜間点滅のチューブライトがフェンス裏側に回してあります。何故でしょう。
No.878 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863-6の-関連補足 …】
 №863-6の-関連補足

【添付画像】
1-上の画像-7枚
 ・建築工事敷地内からの泥土が付着した車の出入りで道路にタイヤ痕跡があり、行政からの指導も全く無視。
 ・【中-右端の画像】ウエリスの現場から奥に約100mのタイヤ痕が。
 ・結局、2か月余り汚れたままでウエリス前の道路は舗装のやり替えできれいになりましたが、以外は竣工後も処置されず仕舞い。
 ・事業者に対して具体的な取り組み項目が記載された「市のまちづくりガイドライン」があり、タイヤの洗浄の項があります。

2-下左の画像-2枚
 ・赤色のガソリン携行缶と灯油のポリタンクが4つ見えます。
 ・8月・真夏の炎天下に画像のように隣地に近い場所に置いてあります。
 ・8月は花火の季節でもあり、万が一の事を考えれば置き場を考えられるのが常識と思われます。

3-下右の画像-1枚
 ・駐車場の前のトラロープが道路に飛び出しています。
 ・車がロープを巻きあげて、たまたま通った自転車に当たる可能性も考えられます。
No.877 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863の-関連補足 【添付…】
 №863の-関連補足
【添付画像】
1-上の画像-3枚
 ・ガードマンが1名のため、交通整理が出来ていません。
 ・このような状況が数日続き、警察の指導でガードマンが増員。

2-左下の画像
 ・この画像でも、ガードマンが不在のようです。
 ・道路使用許可は得られていろのでしょうか?。カラーコーンなど標識の設置に疑問。

3-右下の画像
 ・道路使用許可は得られていろのでしょうか?。カラーコーンなど作業標識無し。許可条件はどうなっていますか?。
 ・ユンボで作業中。奥のダンプに資材の積み降ろしの場合、回転半径内への通行人・自転車・車などへの安全配慮の措置が必要だと思います。
No.876 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863の-関連補足 【添付…】
 №863の-関連補足
【添付画像】
1-上左の画像
 ・工事予告の立て看板には、施主・業者名、電話番号の記載なし。
 ・下水工事の記載がありますが、市の施工と勘違いが生じます。

2-上右の画像-2枚
 ・週間作業予定の看板に着工から1か月近くなるのに業者名、電話番号の記載なし。行政の指導で枠外に追記されましたが、文字が小さいです。

3-下の画像-3枚
 ・工事車両の駐車で、道路に飛び出し。
 ・通行自転車・車などへの安全配慮がありません。
No.875 [投稿者:Ochanomizuhakase]
№874の-関連補足画像
No.874 [投稿者:Ochanomizuhakase]
【№863の-関連補足 【添付…】
 №863の-関連補足
【添付画像】
1-上&左の画像-3枚
 ・工事用仮囲いにマンション販売のラッピング広告貼付け作業時(約150m)、カラーコーン・ガードマンの配置なし。
 ・見通しが悪い道路上に脚立を立てての作業で、通行人と作業員の安全確保上、必要と思います。
 ・右上の画像で円筒状のラッピングシートが左端と電柱の右側に立っていますが、万が一倒れて道路上に転がれば、自転車の方が思わず避けようとして車との接触事故の恐れが…。
 ・道路使用許可を取得されたのか疑問。 発注者側の指示はどうなっていたのでしょう。

※「道路使用許可」…道路において工事、作業、祭礼行事を行う場合は警察署長の許可が必要となります。…大阪府のHpから抜粋。
https://www.police.pref.osaka.jp/08tetsuduki/dorokotsu/pdf/03.pdf#search=%27%E9%81%93%E8%B7%AF%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%A8%B1%E5%8F%AF%E3%81%A8%E3%81%AF+%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%27

2-右下の画像
 ・生コン車の洗浄を道路脇でスプレーガンでしていますが、風があれば、通行人に水しぶきがかかりませんでしょうか?。

※「ウエリス」ブランドを築く為にも、気配りが必要と考えます。たまたま人身災害が無かったから良かったですが…。

適時開示情報

更新日時 内容
定款の一部変更に関するお知らせ
平成27年3月期連結業績予想値と実績値との差異に関するお知らせ
繰延税金資産及び繰延税金負債の取り崩し等に関するお知らせ
平成27年3月期 第1四半期決算短信 [日本基準] (連結)
2015年3月期 第1四半期決算概況
2015年3月期 第1四半期決算 FACT BOOK
(再訂正・数値データ訂正)「平成26年3月期決算短信[日本基準](連結)」の一部訂正について
(訂正)平成26年3月期決算短信[日本基準](連結)の一部訂正について
固定資産の譲渡に関するお知らせ